Все чаще для увеличения жилой и служебной площади строятся дома, в которых есть мансарда с балконом. Мансарда — это мансарда под крышей с крутым уклоном, превращенная в жилую комнату. В настоящее время это довольно популярное архитектурное решение, при этом чердак часто используется для строительства балкона.
Типы балконов
Перед тем, как приступить к строительству, необходимо продумать все архитектурные и технологические особенности и включить их в план строительства.
Типы балконов:
- Встроенный — простое в установке и недорогое решение. Под него заливается точечный фундамент, закрепляемый консолями, которые переносят нагрузку с веса балкона на стены.
- Прикрепленный — считается самой надежной конструкцией. Часть нагрузки распределяется на опоры и точечный фундамент. Его можно монтировать в малоэтажных домах.
- Подвесной — можно оборудовать в любом здании. Его монтируют на фасаде здания с помощью специальных крепежных систем.
Дома с мансардой
При проектировании дома с мансардой и балконом особое внимание уделяется теплоизоляции и гидроизоляции крыши: на нее влияют минусовые температуры зимой, жара летом, перепады температур в низкий сезон, ливни, ветры. Для внутренней отделки необходимо выбирать материалы с небольшим весом, чтобы не создавать дополнительную нагрузку на фундамент.
Преимущества домов с мансардой:
- осуществлять коммуникации достаточно недорого, так как нет необходимости создавать дополнительные узлы. Все коммуникации ведутся с первого этажа.
- В доме с мансардой будет намного теплее. Крыша утеплена, чердак можно отапливать.
- Площадь увеличивается. Может использоваться как гостиная, кладовая, мастерская, бильярдная, комната отдыха и рецепция.
- Низкие затраты на строительно-монтажные работы. Стены и потолок уже закончены. Осталось только заняться утеплением, гидроизоляцией, отделкой.
Недостаток — дороговизна окон. Зимой на окнах может лежать снег, что значительно снизит естественное освещение помещения.
При неправильно выполненных изоляционных и гидроизоляционных работах может образоваться конденсат, некоторые участки могут промерзать.
Что учесть при составлении проекта?
При создании проекта домов с мансардой необходимо учитывать все особенности такого дома.
- Внесите в проект наличие коммуникаций и подумайте, как их удобнее вывести с первого этажа.
- Нагрузка на фундамент и стены при строительстве мансарды увеличится.
- Площадь мансарды будет зависеть от типа кровли. Чтобы значительно увеличить площадь помещения, крышу рекомендуется поднять на 1500 мм. Если установить «скатную» крышу, это увеличит площадь на 90%. Если крыша двускатная, площадь увеличится примерно на 60-70%.
- Высота потолка должна быть более 2500 мм.
- Заранее продумайте расположение перегородок, лестницы, окон.
- Если к готовому дому пристроена мансарда, необходимо укрепить фундамент и стены.
- Необходимо учитывать план эвакуации и требования пожарной безопасности.
Проекты домов
В настоящее время существует множество способов реализации проектов домов с мансардой и балконом. Каждый из них отличается своими характеристиками и особенностями установки. В связи с этим рассмотрим самые распространенные.
Проект 1
К дому пристроен гараж, что позволяет сэкономить на капитальных стенах, причем внешняя стена также не нуждается в серьезном утеплении.
Тепло из дома будет проникать в гараж, экономя на отоплении. На крыше можно оборудовать балкон, который будет пристроен к чердаку.
Дверь дома желательно сделать из гаража, чтобы не переходить дорогу в непогоду.
Проект 2
Для семьи с несколькими детьми подойдет вариант домика с балконом и эркером. На первом этаже лестница ведет из коридора на чердак. Есть детская, гостиная, санузлы, кухонный блок. На чердаке — спальни для взрослых, санузел, раздевалки.
Проект 3
Дом для постоянного проживания небольшой семьи из 2-3 человек, есть возможность использовать для летнего отдыха. На первом этаже большая гостиная, столовая, кухня. На втором этаже расположены спальни и ванная комната. Ко второму этажу пристроен большой балкон.
Проект 4
Резиденция для семьи из 5-6 человек. На первом этаже — кабинет, кухня, столовая, санузел. На мансардном этаже находится санузел и проходные спальни. Площадь увеличивается за счет эркера и прилегающего балкона. Боковой балкон установлен над главным входом. О том, как спроектировать дом с балконом и мансардой, смотрите в этом видео:
Проект 5
Проект дома в сельском стиле. На первом этаже находится гостиная, переходящая в столовую, кухонный блок и санузел. На второй этаж ведет широкая лестница, под крышей находятся спальни и ванная комната.
Проект 6
На первом этаже находится гостиная, которая превращается в столовую, кабинет и кухню. На мансардном уровне расположены спальни и ванная комната. Для увеличения площади к гостиной пристраивают эркер.
Проект 7
Коттедж построен из натуральных и экологически чистых строительных материалов. Внизу можно устроить гостиную с выходом на веранду. В проекте дома с мансардой, с мансардой обустроен балкон, прихожая, спальни и санузел. Большая лестница ведет с первого этажа в гостиную на втором. О проектах мансардных домов смотрите в этом видео:
Проект 8
Дом на двух уровнях с мансардой и балконом. На первом этаже — кухонный блок, гостиная, столовая, санузел. На втором этаже — детские и взрослые спальни, кабинет, санузел. На втором уровне — бильярдная и санузел. Балкон крепится на всю ширину стены.
В домах с полом на чердаке чаще всего оборудуют кабинет и спальни, мастерскую или гардеробную. В двухэтажных домах оборудуют бильярдную и комнату отдыха.
