Как присоединить балкон или лоджию к кухне

Озеленение

Такой кропотливый процесс, как присоединение лоджии к кухне, оправдывает себя значительным расширением функциональности полезной площади этой части квартиры. Всего несколько квадратных метров создают больше «спокойствия» в обеденной зоне и пространстве в зоне для приготовления пищи.

Существенные аспекты переустройства

Прежде чем с головой окунуться в дизайн будущей кухни, необходимо решить ряд организационных и технических проблем. В проекте застройки новой территории необходимо выделить:

  • количество напольной мебели и техники.
  • отвод акведуков, газа, канализации;
  • перенос, строительство дополнительных точек электросети (освещение, розетки);
  • источник тепла;
  • необходимые изменения забора лоджии (остекление, утепление, вагонка);

Необходимо измерить желание пристроить домик с ограничениями, налагаемыми законодательством, несущей способностью конструкций и бюджетом, выделенным на финансирование каждого этапа.

Легализация

Как подключить балкон или лоджию к кухне

Все изменения при перепланировке необходимо вносить в технический паспорт квартиры

Перепланировка жилой квартиры проводится в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ (статьи 25, 26).

Переустройство и перепланировка, в том числе действия по замене, переносу, монтажу оборудования, сетей, изменению расположения стен (перегородок), должны быть изменены в техническом паспорте квартиры. БТИ привержено этому.

Экспертное заключение о возможности внесения желаемых изменений выдает специализированная проектная организация. Согласование происходит в отделе архитектуры, контролирующем органе. При приеме на работу присутствуют специалисты эксплуатационной организации.

Как подключить балкон или лоджию к кухне

Документы, которые необходимо собрать:

  • справка о непринадлежности здания к объектам культурного наследия.
  • выписка из лицевого счета (выдается администрацией дома);
  • заявление с копией удостоверения личности;
  • согласие всех зарегистрированных арендаторов на перепланировку;
  • проект;
  • справка о составе семьи;

Если интересы клиента представляет компания-посредник, необходимо оформить специальную доверенность на представление интересов.

При уже проведенной стыковке балкона с кухней его легализация начинается с уплаты штрафа.

Грамотный посредник не только помогает правильно составить заявку, но и значительно увеличивает шансы получить посылку через разные инстанции с первого раза.

Проблемные вопросы

Как подключить балкон или лоджию к кухне

очень сложно получить разрешение на присоединенный участок территории по следующим пунктам:

  • установка бытовой техники, требующей подключения технологических коммуникаций, создающих колебания.
  • снятие газовой плиты;
  • снятие радиатора центрального отопления;
  • изменение площади опорной плиты балкона, перенос забора;
Читайте также:   Виды сушилок для белья на балкон

Для согласования с пожарной службой потребуется предъявить сертификаты пожарной безопасности на используемые материалы.

При демонтаже балконного блока квадратные метры общей площади переводятся в разряд отапливаемых.

Наружная стена кухни (с выходом на лоджию) является неотъемлемой частью несущей конструкции здания. Полная его разборка запрещена, поэтому в дизайне будущего помещения необходимо учитывать боковые опорные части и порог.

Техника расширения пространства

Как подключить балкон или лоджию к кухне

Чтобы балкон стал полноценным жилым пространством, необходимо его правильно утеплить

Операции по обустройству совмещенных площадей будут разделены на 2 категории: обязательные и второстепенные (на ваш выбор).

Вы обязательно должны сделать:

  1. Гидроизоляционные листы, каркасные конструкции.
  2. Утепление пола, потолка, стен.
  3. Монтаж энергосберегающего остекления (тройное остекление, профиль с термоизоляционной вставкой).
  4. Рассмотрите возможность вентиляции.
  5. Используйте экологически чистые (нетоксичные) отделочные материалы.

Если в климатической зоне суровые зимы, необходимо определиться с дополнительным обогревом добавляемого объема воздуха. Прагматичным решением будет установка инфракрасного излучателя или установка встроенного электрического отопления (теплый пол).

Использование проема плиты

Как подключить балкон или лоджию к кухне

Полку для аккумулятора можно использовать под столом

Балконный блок разбирается вместе с подоконником. Освободившийся выступ с батареей отопления можно использовать под столом, который находится на полпути на кухне (расстояние от пола до столешницы будет меньше), а в другой части в зоне отдыха, где можно поставить диван и кресла соответствующего дизайна.

Если вы сохраните стандартную высоту стола 0,75 м, с противоположной стороны вы получите высоту, близкую к планке 0,9 — 1 м. Материалом может быть широкий спектр влагостойких ДСП или искусственного камня.

Как подключить балкон или лоджию к кухне

При необходимости, сохранив выступ, всегда можно быстро восстановить окно с дверью. Батарею таскать не нужно, ее просто накрывает каркас с вентиляционной решеткой. Для этого под покраску в общий тон с остальной обстановкой подойдут гипсокартон, ДСП, фанера и оклеенные флизелиновыми обоями.

Читайте также:   Фото жидких обоев в интерьере

Другой вариант — убрать выступ, оставив сверху порог и несущее перекрытие. Для экономии тепла, изменения пространственного восприятия проем можно закрыть шторами, раздвижной перегородкой, французскими окнами (от пола до потолка). Перекрытие проема полезно и летом, когда работает кондиционер. Подробнее о совмещении балкона с кухней смотрите в этом видео:

Выбор стиля

Вы можете спланировать дизайн нового помещения, опираясь на советы приглашенного специалиста, на свой вкус и креативность, искать в каталогах, на сайтах. Подробнее о дизайне кухни смотрите в этом видео:

Как подключить балкон или лоджию к кухне

Обычно используемые стили включают:

  • восточный стиль (важно различать арабский с шелком, кисточками, кувшинами и азиатский сегмент с бамбуком и ротангом).
  • минимализм, урбанизм (прямые линии, сталь, стекло, много свободного места);
  • этно (натуральные материалы, поделки, вышивка);
  • классика (дерево, ткань);
  • модерн (декоративные элементы из золота, серебра, фурнитура);

Цвета отделки, элементов дизайна выбраны теплые, не агрессивные, с учетом того, что здесь есть кухня, зона для приема пищи и сопутствующего отдыха.

Оцените статью
Добавить комментарий