Батарея на балконе позволит увеличить полезную площадь квартиры в холодное время года, что создаст там уютный микроклимат. Этот прием применяется после качественного остекления и утепления всех наружных стен. В суровую зиму радиатор, подключенный к центральному отоплению, не должен размораживаться.
Правовые аспекты
Порядок переноса батарей на балкон имеет свои законодательные особенности. Модификация схемы инженерных сетей жилой части квартиры относится к ее реконструкции (п. 1 ст. 25 ТК РФ). Лоджия или балкон не относятся к категории жилого помещения, поэтому перенос элементов системы отопления в такие помещения запрещен.
Негативные последствия
перенос элементов системы теплоснабжения в такие помещения запрещен
Технически извлечь аккумулятор не так сложно, как устранить последствия неправомерных действий:
- жалобы соседей на понижение температуры в стояке; увеличивается сопротивление теплоносителя, значительно увеличивается теплоотдача за счет установки батареи на балконе;
- увеличивает вероятность аварии в отопительный сезон при мытье домашней системы, последствия уйдут на соседей и улицу;
- несоответствие техническому паспорту будет установлено при продаже другому владельцу;
- обойдя обслуживающий персонал организации, которая управляет торговыми сетями, вы заметите отклонения.
Несанкционированный вывоз аккумулятора на балкон имеет следующие последствия:
- штраф в размере, установленном законодательством (2 500 руб. — для физических лиц, 70 000 руб. — для юридических лиц);
- демонтаж незаконно установленного оборудования, восстановление прежнего режима за счет нарушителя.
Есть возможность доказать в суде, что снятый отопительный прибор не повлиял на качество обслуживания других жителей и является безопасным для работы всей системы.
Все изменения необходимо вносить в регистрационное удостоверение квартиры, учитывать при оплате потребленной тепловой энергии.
Как правильно осуществлять работы
Перечислим основные этапы того, как вывести радиатор на балкон с соблюдением требований нормативных актов. Вам необходимо выполнить следующие действия:
- узнать, есть ли в этом населенном пункте прямой запрет, установить на балконах и лоджиях приборы центрального отопления; принять решение о продолжении процедуры;
- выполнить тепловой расчет системы отопления и получить заключение специалиста о возможности эксплуатации;
- разработать проект перепланировки (с учетом всех действующих СНиП, санитарно-гигиенических норм, правил пожарной безопасности), согласовать его с организацией, выполнявшей проектирование здания, контролирующими органами;
- получить разрешение от городских властей (Жилищная инспекция);
- внести изменения в документы на квартиру с пропиской в БТИ.
Отмечается, что при прохождении инстансов часто возникает мысль об использовании альтернативного источника тепла: электроконвектора, теплого пола, инфракрасного излучателя.
необходимо учитывать необходимость переноса АКБ еще раньше — при утеплении балкона. В тепловых расчетах будет учитываться показатель теплообмена внешней поверхности стены и оконной конструкции. Тогда будут выбраны листы пенополистирола или другого утеплителя толщиной 20 см, а не 5 см.
Техническая сторона
При установке аккумуляторов пригодятся перфоратор, болгарка, сварочный аппарат
Приступать к установке батарей на балконе следует с подготовки инструментов и материалов. Для выполнения работы вам потребуются:
- пробойник;
- ручная блокировка;
- газовые ключи n. 1, 2;
- болгарский;
- сварочный аппарат.
Набор материалов будет разным в зависимости от выбранных труб: стальные, пластиковые или металлопластиковые. Пластиковые элементы соединяются с помощью паяльника, металлические элементы собираются с помощью резьбовых соединений с ключами. В любом случае необходим следующий ассортимент:
Журавль маевского
- трубка;
- кран Маевского;
- скобки;
- сборка;
- регулирующая и запорная арматура;
- герметик.
Выбор батареи
Основным элементом является радиатор, существует 3 основных типа: чугунные, стальные, алюминиевые / биметаллические. У каждого из них свои достоинства, размер, прочность.
Ассортимент типов отопительных батарей широк
Изделия из цветных металлов обладают высокой теплопередачей, но подвержены электрохимическим процессам в системе (блуждающим токам), поэтому их размещают в автономных системах или на пластиковых трубах.
Стальные версии отличаются малой толщиной и механической прочностью. Спиральные модели оказывают небольшое сопротивление потоку теплоносителя.
Чугунная классика выдерживает перегрузки давлением (например, при промывке системы). Тепловая инерция не даст воздуху на лоджии быстро остыть. Кроме того, это лидер по расчетному сроку полезного использования в 35 лет.
Размер батареи устанавливается по длине окна и при необходимости изменяется за счет увеличения необходимого количества составных секций.
Установка
Все действия можно проделать своими руками, но для того, чтобы поработать со стояком, затем проверить плотность соединений, вам все равно понадобится сантехник от эксплуатирующей организации.
Посмотрите это видео, как устанавливаются батарейки:
Для начала выбираем схему подключения:
- нижний;
- боковой;
- диагональ (при сборке более 12 секций).
Каждая из схем выполняется по варианту разводки тепла в здании, 1 труба (1 стояк в помещении) или 2 трубы (рядом подающая и обратная трубы). Расход теплоносителя регулируется через байпас.
Размечаются и устанавливаются кронштейны для снятия АКБ с лоджии. Место выбирается с минимальным расстоянием 12 см от края подоконника, 2 см от стены, 4 см от пола.
Просверлите стену для свободного прохода труб к стоякам. Трубы должны выходить в места соединения без волновых загибов, переломов с уменьшением внутреннего прохода. Если квартира не на верхнем этаже с боковым подключением, лучше сделать небольшой уклон, чтобы при заполнении системы водой выходил воздух из секций на стояке. Придется меньше поворачивать кран Маевского.
Трубка стояка разрезается болгаркой и подготавливается резьбовая арматура для соединения входных и выходных патрубков радиатора. Наконец, все резьбовые соединения и их компоненты собираются в единую конструкцию.
Конструкция не должна собираться с минимальными (жесткими) допусками. Оставьте место для теплового расширения материалов.
Контроль
После проведения переноса батареи на лоджию необходимо проверить при заливке системы на герметичность и наличие воздуха в трубах. После начала пробега устранение неисправностей будет проводиться уже в аварийном и рабочем режиме.
В этом видео смотрите, как удалить воздух из радиаторов:
Учитывая, что колебания температуры на балконе намного больше, чем в комнате, уделите больше внимания этой части обогрева при пуске и эксплуатации.
