Расширение комнаты балконом — одно из решений, высоко оцененных современными дизайнерами и проектировщиками. Жители малогабаритных квартир считают этот способ увеличения жилой площади наиболее удобным и перспективным.
Желающие осуществить свою мечту столкнутся с некоторыми проблемами. Они связаны с юридическим оформлением, если вы хотите разрушить стену между лоджией и комнатой, или с изменениями технического дизайна квартиры, если вы хотите демонтировать балконный блок.
Несколько методов расширения пространства
Расширение за счет лоджии комнаты на небольшую площадь потребует от хозяина дома сделать выбор и решить, будет ли это:
- остекление с полным подогревом;
- совмещение с комнатой (ломка стены).
- установка стеклопакетов без дополнительного отопительного оборудования;
Теплое стекло делает реконструированную лоджию настоящим жилым и теплым пространством
Поскольку третий вариант требует длительного ожидания и согласования с БТИ, многие арендаторы, стараясь избежать задержек, решают провести необходимые работы по утеплению и установке стеклопакетов.
Стаканы бывают холодными и горячими. Второй вариант наиболее распространен, так как именно он дает возможность организовать мини тренажерный зал или зону отдыха, зимний сад или продолжение столовой на лоджию.
Расширить комнату можно, используя возможность создания на балконе дополнительной комнаты, в которой будет оборудован теплый пол, в результате чего он превратится в полноценную студию или комнату для творческой деятельности. Здесь можно проводить время как летом, так и зимой, создавая уют и комфорт с помощью бытовой техники, необходимой мебели и комнатных растений.
Разрушив стену, разделяющую балкон, вы увеличите площадь и впустите больше света в комнату
Разрушение стены, отделяющей лоджию от жилого помещения, позволит добиться не только увеличения площади, но и изменения качества освещения. Убрав стену, потребитель обеспечивает свободный доступ в комнату для полного солнечного света.
Однако в этом случае необходимо строго соблюдать правила перепланировки, согласно которым нельзя увеличивать площадь помещения с помощью простенков в панельных домах. Здесь плановые изменения возможны только путем устранения оконных и дверных проемов.
легально увеличить комнату за счет балкона путем сноса стены и при отсутствии перегородки подоконника так сложно, что сказать практически невозможно.
Порядок действий при перепланировке
Перед началом работы получить согласование в БТИ
Юридическая переквалификация требует:
- Согласование и получение разрешения на проведение работ в отделе технической инвентаризации.
- Заказ и работа над проектом.
- Подтверждение безопасности, которое можно получить в МЧС.
- Разрешения SES.
- Согласие архитектурного отдела ЖЭК.
Только после того, как вы получили на руки все перечисленные документы, можно смело обращаться за помощью к опытному дизайнеру, который поможет вам реализовать свои мечты.
Порядок выполнения работ
Дождавшись решения дизайнера и получив на руки эскиз будущей перепланировки, можно переходить к подготовительным работам. Это значит, что вам придется освободить место, избавившись от мебели и оборудования, запастись стройматериалами и подготовив необходимый инструмент. Такие работы проводятся в теплое время года, так как при демонтаже и разрушении требуют регулярной вентиляции. Подробнее о совмещении балкона с комнатой смотрите в этом видео:
После сноса стены или расчистки старых дверных и оконных проемов вывозят весь мусор и приступают к манипуляциям, связанным с остеклением. В первую очередь нужно позаботиться о качестве стен балкона и парапета, затем обеспечить качественную гидроизоляцию, затем соорудить надежную обрешетку, в которой будет располагаться утеплитель и пароизоляционный материал.
Балконные перила закрывают профлистом или стелят стены из пеноблока. Это самый дешевый вариант, да и материалы не очень тяжелые.
Только использование материалов, способных создать качественное сохранение тепла, поможет сохранить микроклимат жилого помещения.
Привычный каждому пенополистирол, минеральная вата или пенопласт помогут обеспечить эффективную теплоизоляцию. Его отличительные особенности:
- простота установки;
- высокий уровень теплоизоляции.
- нулевая паропроницаемость;
- низкая цена;
В некоторых случаях нет необходимости строить каркас для токарной обработки. Это возможно, если в качестве утеплителя использовать пеноплекс, который наклеивается на специально созданный пенобетон. Этот вспенивающийся клей используется для заполнения всех швов и швов между изоляционными плитами.
На данном этапе работ не рекомендуется экономить на материале, ведь от качества их выполнения напрямую зависит не только уют и комфорт в созданном помещении. Доступ холодного воздуха в гостиную зависит от эффективности утепления прилегающей лоджии.
Теперь можно приступить к работе с полом. Выбор такого материала зависит от предназначения комнаты и дизайнерского решения. Если стены немного видоизменяются, то после стыковки балкона они превращаются в арочный проем (с опорой или без нее). Пол может быть ровной гладкой поверхностью, являющейся продолжением напольного покрытия в помещении. О том, как установить пол на балконе, смотрите в этом видео:
В другом случае возводят небольшой подиум или зрительно разделяют пространство, используя совершенно другой материал напольного покрытия, нежели тот, что уже есть в комнате. Так, например, если на полу гостиной ламинат, то на балконе после его крепления можно укладывать плитку или линолеум. Иногда здесь даже кладут паркетную доску, если после перепланировки это помещение становится кабинетом.
Размышляя о финальной отделке, стоит прислушаться к советам опытного дизайнера. Ведь дополнительная комната может быть оформлена в том же стиле, что и комната, продолжением которой она является, а может стать контрастной.
