Расширение комнаты за счет балкона и лоджии

Озеленение

Расширение комнаты балконом — одно из решений, высоко оцененных современными дизайнерами и проектировщиками. Жители малогабаритных квартир считают этот способ увеличения жилой площади наиболее удобным и перспективным.

Желающие осуществить свою мечту столкнутся с некоторыми проблемами. Они связаны с юридическим оформлением, если вы хотите разрушить стену между лоджией и комнатой, или с изменениями технического дизайна квартиры, если вы хотите демонтировать балконный блок.

Несколько методов расширения пространства

Расширение за счет лоджии комнаты на небольшую площадь потребует от хозяина дома сделать выбор и решить, будет ли это:

  • остекление с полным подогревом;
  • совмещение с комнатой (ломка стены).
  • установка стеклопакетов без дополнительного отопительного оборудования;

Увеличение комнаты за счет балкона и лоджии

Теплое стекло делает реконструированную лоджию настоящим жилым и теплым пространством

Поскольку третий вариант требует длительного ожидания и согласования с БТИ, многие арендаторы, стараясь избежать задержек, решают провести необходимые работы по утеплению и установке стеклопакетов.

Стаканы бывают холодными и горячими. Второй вариант наиболее распространен, так как именно он дает возможность организовать мини тренажерный зал или зону отдыха, зимний сад или продолжение столовой на лоджию.

Увеличение комнаты за счет балкона и лоджии

Расширить комнату можно, используя возможность создания на балконе дополнительной комнаты, в которой будет оборудован теплый пол, в результате чего он превратится в полноценную студию или комнату для творческой деятельности. Здесь можно проводить время как летом, так и зимой, создавая уют и комфорт с помощью бытовой техники, необходимой мебели и комнатных растений.

Увеличение комнаты за счет балкона и лоджии

Разрушив стену, разделяющую балкон, вы увеличите площадь и впустите больше света в комнату

Разрушение стены, отделяющей лоджию от жилого помещения, позволит добиться не только увеличения площади, но и изменения качества освещения. Убрав стену, потребитель обеспечивает свободный доступ в комнату для полного солнечного света.

Читайте также:   Выбор напольного покрытия для балкона и лоджии

Однако в этом случае необходимо строго соблюдать правила перепланировки, согласно которым нельзя увеличивать площадь помещения с помощью простенков в панельных домах. Здесь плановые изменения возможны только путем устранения оконных и дверных проемов.

легально увеличить комнату за счет балкона путем сноса стены и при отсутствии перегородки подоконника так сложно, что сказать практически невозможно.

Порядок действий при перепланировке

Увеличение комнаты за счет балкона и лоджии

Перед началом работы получить согласование в БТИ

Юридическая переквалификация требует:

  1. Согласование и получение разрешения на проведение работ в отделе технической инвентаризации.
  2. Заказ и работа над проектом.
  3. Подтверждение безопасности, которое можно получить в МЧС.
  4. Разрешения SES.
  5. Согласие архитектурного отдела ЖЭК.

Только после того, как вы получили на руки все перечисленные документы, можно смело обращаться за помощью к опытному дизайнеру, который поможет вам реализовать свои мечты.

Порядок выполнения работ

Дождавшись решения дизайнера и получив на руки эскиз будущей перепланировки, можно переходить к подготовительным работам. Это значит, что вам придется освободить место, избавившись от мебели и оборудования, запастись стройматериалами и подготовив необходимый инструмент. Такие работы проводятся в теплое время года, так как при демонтаже и разрушении требуют регулярной вентиляции. Подробнее о совмещении балкона с комнатой смотрите в этом видео:

После сноса стены или расчистки старых дверных и оконных проемов вывозят весь мусор и приступают к манипуляциям, связанным с остеклением. В первую очередь нужно позаботиться о качестве стен балкона и парапета, затем обеспечить качественную гидроизоляцию, затем соорудить надежную обрешетку, в которой будет располагаться утеплитель и пароизоляционный материал.

Балконные перила закрывают профлистом или стелят стены из пеноблока. Это самый дешевый вариант, да и материалы не очень тяжелые.

Только использование материалов, способных создать качественное сохранение тепла, поможет сохранить микроклимат жилого помещения.

Увеличение комнаты за счет балкона и лоджии

Привычный каждому пенополистирол, минеральная вата или пенопласт помогут обеспечить эффективную теплоизоляцию. Его отличительные особенности:

  • простота установки;
  • высокий уровень теплоизоляции.
  • нулевая паропроницаемость;
  • низкая цена;
Читайте также:   Отзывы о применении магнитной щетки для мытья окон

В некоторых случаях нет необходимости строить каркас для токарной обработки. Это возможно, если в качестве утеплителя использовать пеноплекс, который наклеивается на специально созданный пенобетон. Этот вспенивающийся клей используется для заполнения всех швов и швов между изоляционными плитами.

Увеличение комнаты за счет балкона и лоджии

На данном этапе работ не рекомендуется экономить на материале, ведь от качества их выполнения напрямую зависит не только уют и комфорт в созданном помещении. Доступ холодного воздуха в гостиную зависит от эффективности утепления прилегающей лоджии.

Теперь можно приступить к работе с полом. Выбор такого материала зависит от предназначения комнаты и дизайнерского решения. Если стены немного видоизменяются, то после стыковки балкона они превращаются в арочный проем (с опорой или без нее). Пол может быть ровной гладкой поверхностью, являющейся продолжением напольного покрытия в помещении. О том, как установить пол на балконе, смотрите в этом видео:

Увеличение комнаты за счет балкона и лоджии

В другом случае возводят небольшой подиум или зрительно разделяют пространство, используя совершенно другой материал напольного покрытия, нежели тот, что уже есть в комнате. Так, например, если на полу гостиной ламинат, то на балконе после его крепления можно укладывать плитку или линолеум. Иногда здесь даже кладут паркетную доску, если после перепланировки это помещение становится кабинетом.

Размышляя о финальной отделке, стоит прислушаться к советам опытного дизайнера. Ведь дополнительная комната может быть оформлена в том же стиле, что и комната, продолжением которой она является, а может стать контрастной.

Оцените статью
Добавить комментарий