Укрепление балконной плиты

Ремонт балконной плиты можно произвести как с привлечением строительных организаций, так и своими силами. В зависимости от степени разрушения определяется необходимость косметического или капитального ремонта.

Со временем балконная плита приходит в негодность. Его разрушение происходит в основном из-за воздействия влаги на бетон и арматуру, тяжести элементов балкона и людей, резких перепадов температур, отсутствия ремонтных работ по мере необходимости.

Ремонт своими силами или капитальный?

Если ваш дом относится к категории «хрущевки», то, скорее всего, балконная плита уже не в лучшем состоянии

Если дому больше 40 лет, его балконы постепенно приходят в негодность. Возникает вопрос, как укрепить балкон, чтобы он прослужил еще много лет и обеспечил полную безопасность находящихся на нем людей.

В хрущевке разрушенные фундаменты балконов заметны даже без экспертизы. Если не проводить ремонтных работ, вся конструкция может сломаться и упасть.

отремонтировать и армировать конструкцию своими руками можно при небольшом осыпании углов, трещинах в бетоне при условии исправного состояния арматуры.

Капитальный ремонт требуется при появлении трещин на стыке балкона со стеной, если бетон осыпался и видна поврежденная ржавчиной броня.

Укрепление балконной плиты своими руками — дело очень ответственное, требующее достаточных навыков и знаний в области строительства. Обычному человеку сложно определить степень разрушения. Лучше всего пригласить специалиста для оценки состояния балкона.

Ремонт балкона своими руками

Очистите и уберите все, что крошится и ржаво

Последовательность действий при автоматическом восстановлении балконной плиты следующая.

1. Прежде чем приступить к ремонту балкона своими руками, нужно удалить с него все лишнее, удалить отслоившийся бетон. Полностью очищаем плесень и обрабатываем противогрибковым раствором.
2. Качественно очищаем арматуру от ржавчины металлической щеткой, обрабатываем специальными средствами защиты.
3. Укрепляем балкон. С двух сторон, по бокам плиты, крепим стальные швеллеры консолью к стене здания. Все металлические детали обрабатываем антикоррозионными и армирующими составами.
4. Закапываем в стену металлический уголок 10х10х10 см или устанавливаем на стену под печь треугольные опоры. Припаяйте стяжку сверху к швеллею. Крепится к стене стальной пластиной на дюбелях.
5. Закупаем или производим арматурную сетку 5 мм. Места стыков ячеек соединяют сваркой или мягкой проволокой. Оставив небольшую щель (чтобы в нее легко мог стекать бетон), крепим сетку дюбелями к стене. Крепится к каналу сваркой.

   

   Строение балконного потолка

6. Пространство между сеткой заполняем керамзитом. Он послужит утеплителем пола, а также за стяжку будет легче ухватиться. Обвязываем плиту по периметру стальным уголком и делаем опалубку из досок.
7. Залить основание бетоном толщиной 20-25 см над арматурой и выровнять стяжку. Чтобы стяжка была прочной, добавляется пластификатор.
8. Грунтуем поверхность для увеличения плотности и шпаклевываем.
9. Завершающий этап — гидроизоляция облицовочными или рулонными материалами.
10. Установите отлив на край плиты для защиты от атмосферных воздействий и замените металлический забор.

Для проведения ремонтных работ не нужны специальные материалы, достаточно приобрести швеллер, металлические балки и уголки.

Расширение балкона

Вытягиваем балконную плиту не более чем на 30-40 см

Перед тем, как расширять балкон в кирпичных домах, в обязательном порядке необходимо произвести ремонт плиты.

Рекомендуется удаление по плите на 30-40 см, что не только увеличит площадь балкона, но и перенесет часть нагрузки с цоколя на стены здания.

Этапы работ по снятию плиты и укреплению балкона следующие:

1. Демонтаж старого забора. Для этих работ используется болгарка. Рабочие должны пристегиваться ремнями безопасности.
2. Производится металлическая конструкция, которая закрепляется на плите и под ней на стене по всей высоте и ширине конструкции. В качестве материала каркаса используется профильная труба или металлический уголок.
3. Когда металлическая «будка» готова, можно устанавливать металлопластиковый каркас.

Для ремонтных работ выбираем более легкие материалы, чтобы минимизировать нагрузку на плиту. О том, как вынести балкон на пол, приварив его к каркасу, смотрите в этом полезном видео:

Нагрузка на плиту рассчитывается с учетом веса всех строительных материалов, людей, которые могут находиться на балконе, массы снега или воды, падающих на балкон от дождя. Не рекомендуется выполнять больше 45 см.

Капитальный ремонт балкона

Капитальный ремонт проводят специалисты строительных компаний, которые уже заменили изношенные балконные плиты в кирпичных домах 60-х годов постройки.

При проведении капитального ремонта часто бывает необходимо провести такие работы, как усиление балконной плиты. Подробнее о капремонте лоджии смотрите в этом видео:

Технология работы специалистов строительных организаций следующая:

1. Демонтируется забор, сняты все слои разрушенного бетонного основания.
2. Подготовлены все материалы, необходимые для изготовления металлического каркаса, кабина сварена.
3. По периметру закрепляют стальной швеллер или уголок. Установлены поперечные крепления.
4. Укладывается арматурная сетка, производится опалубка, после чего заливается бетоном.

   

   Перед заливкой бетона в опалубку уложите арматурную сетку

5. Конструкция приваривается к металлическим деталям, предусмотренным для постройки здания.
6. Снизу монтируется металлическая пластина. Если расстояние между этажами позволяет, устанавливаются устойчивые стойки — модини, закрепляемые по боковым углам к стене здания. Модули значительно увеличивают несущую способность балконов, их можно декорировать ковкой различной формы.
7. Устанавливается забор или балконный каркас от пола до потолка.

Делая ремонт изношенной балконной плиты в домах старой постройки, следует учитывать, что не только плита, но и стены могут быть в аварийном состоянии. Поэтому стоит обратить особое внимание на места крепления балкона к стене.

Чтобы не проходить капитальный ремонт, необходимо регулярно проводить плановые ремонты.

Особенности крепления балконных плит

Виды крепления балконных плит

Способы крепления плит могут быть разными:

• плита подвешивается к внутренним несущим стенам;
• защемить стену здания;
• подвешивается к потолку;
• опирается на приставные металлические конструкции, реже — на деревянные.
• с использованием консольной несущей плиты;
• в каркасных постройках опорой служат полки межкомнатных стен или колонн;

Прищипывание применяется в кирпичных домах. В стене монтируются приподнятые или лежащие под ним железобетонные элементы, образующие нишу, в которую приваривается плита. Увеличивается толщина кромки, которая крепится к стене.

Замена плиты

Замена изношенной балконной плиты производится в том случае, если каркас безвозвратно поврежден ржавчиной. Работа ведется поэтапно:

• сделана опалубка, арматурное основание заливается бетоном;
• заменить негодную фурнитуру, ее необходимо загрунтовать и обработать от коррозии;
• канал крепится к стене в виде полок по обе стороны от основания. Общие работы по замене плиты и капитальному ремонту балкона смотрите в этом видео:
  
• в стене просверливаются отверстия шириной 200 мм на расстоянии 100 мм, металлические стержни вставляются перпендикулярно стене. Их длина должна соответствовать ширине балкона;

Почему нельзя сделать балконную конструкцию неотъемлемой частью мансарды дома? Если балкон станет продолжением этажей здания, срок службы всего здания сократится. Коррозия арматуры проникнет внутрь здания. Кроме того, внутренняя сторона под действием силы тяжести будет воздействовать на стену, пытаясь ее приподнять.