Устройство погреба под лоджией и балконом на первом этаже

Возможность устроить погреб под балконом первого этажа возникает в том случае, если основание участка, выступающее за фасад дома, не находится высоко над отмосткой многоквартирного дома. Такое балконное устройство часто встречается в девятиэтажных домах постройки 70-80-х годов прошлого века. Обустроить погреб под лоджией в таком доме невозможно, так как его основание опирается на фундамент здания. В этой статье мы расскажем, как сделать погреб своими руками на первом этаже многоэтажного дома.

Документальное оформление перепланировки балкона

Любые изменения в планировке дома должны быть подтверждены соответствующим разрешением от контролирующих органов. Самовольное строительство может привести к большим проблемам. Поэтому все должно быть оформлено официально. Заявка на обустройство погреба с пристройкой к проекту перепланировки подается в уполномоченные органы на согласование (это может быть архитектурно-строительное управление при райисполкоме). После получения соответствующих разрешений можно приступать к постройке подвала на балконе 1 этажа. По окончании строительства составляется акт приемки-сдачи. В технический паспорт квартиры вносятся изменения, соответствующие размеру общей площади помещения и планировке квартиры.

Следует помнить, что с увеличением общей площади квартиры арендная плата будет соответственно увеличиваться.

Этапы работ строительства погреба

Обладая даже небольшим опытом строительства, хозяин квартиры не вызовет особых затруднений в изготовлении погреба на балконе своими руками. Мы анализируем весь ход строительства подвала в следующих этапах:

Удаление отмостки

Чтобы начать земляные работы, необходимо убрать отмостку. Верхний слой асфальта сбивают перфоратором или ломом. Затем удаляются щебень, песок и слой гидроизоляции.

Земляные работы

Яма выкапывается по периметру балконной плиты на такую ​​глубину, которая позволит жильцам квартиры свободно находиться в подвале, не нагибаясь. При выполнении земляных работ необходимо соблюдать меры безопасности. Необходимо обратить внимание на структуру почвы и не допустить обрушения стен погреба. При возникновении такой опасности грунтовые поверхности стен необходимо временно укрепить деревянным брусом или другим прочным материалом.

Пол подвала

Устройство для подвала

Чтобы обустроить цокольный этаж, нужно начать с укладки рубероида в цокольном этаже. Рубероид послужит надежной гидроизоляцией пола. Затем рубероид покрывают слоем песка. Для большей уверенности в прочности основания на утрамбованный песок насыпают слой щебня, а также его подвергают тщательному уплотнению. Трамбовщик своими руками можно сделать из толстого куска металла с приваренным к нему отрезком арматуры с поперечной ручкой. Кусок бревна с прибитой к нему двухсторонней деревянной ручкой тоже может служить хорошей трамбовкой.

Второй и последний слой напольного покрытия изготавливают в двух вариантах:

• Цементный фильтр
• Асфальт

Асфальтовое покрытие

Полы из этого материала ни в чем не уступают бетонному покрытию по прочности и практичности. Задача состоит в том, чтобы найти горячий асфальт и битум и быстро доставить их на строительную площадку. Если такая возможность есть, ее нужно использовать. Преимущество асфальта перед бетонной стяжкой в ​​том, что не нужно ждать 3-4 недели, пока цементный раствор затвердеет. Уложенный асфальтовый пол можно использовать практически сразу после утрамбовки.

Цементная стяжка

На готовый слой песчано-щебеночной подушки укладывается слой цементного раствора. Для получения гладкой и ровной поверхности стяжки используются специальные смеси наливных наливных полов.

Для устройства таких полов понадобится зубчатый шпатель и рифленый валик. С помощью шпателя нанесите жидкий раствор и равномерно распределите его по всей поверхности основы. Оставшийся в растворе воздух выдувается валиком и, наконец, образуется горизонтальная поверхность. Чтобы уберечь готовый пол от случайного повреждения, укладывают линолеум. Линолеум можно наклеить или просто уложить.

Посмотрите видео, как правильно сделать погреб:

Гидроизоляция стен

Шлифованную поверхность стен необходимо покрыть слоем гидроизоляции. Листы рубероида крепятся деревянными клиньями или другими подручными средствами. В качестве гидроизоляции можно использовать толстую полимерную пленку.

Вентиляция

Вентиляция погреба

Чтобы избежать появления влаги в подвале, требуется хорошая вентиляция помещения. Так как влажный теплый воздух скапливается наверху комнаты, под балконной плитой делают вентиляционное отверстие. В земле при помощи лома просверливается горизонтальная яма. Отверстие просверливается сверху на горизонтальную глубину проникновения. Затем опускается трубка, соединенная с горизонтальным участком коленной трубкой. Пазухи вокруг трубы засыпаются землей и грунт тщательно утрамбовывается. Восстановлена ​​поврежденная отмостка вокруг трубки.

Вытяжку в погреб можно сделать своими руками из асбоцементной или металлической трубы диаметром 100 мм. Лучше купить колено в строительном магазине, чем что-то придумывать самому. В подвале сливное отверстие закрывается мелкой решеткой. В верхнее отверстие вставляется металлический оцинкованный зонт. Это предотвратит попадание осадков в погреб. Асбестоцементные изделия не требуют защиты от коррозии. Перед тем как приступить к монтажу вентиляции из металлической трубы, ее необходимо покрыть антикоррозионным составом. Правильная вентиляция сохранит пищу сухой и предотвратит рост плесени и грибка.

Возведение стен из кирпича

После устройства пола и гидроизоляции стен погреба приступают к возведению кирпичных стен. Кладка толщиной в половину кирпича. Для этого используют красный или силикатный кирпич. Готовые стены оштукатурены. Следует отметить, что красный кирпич дешевле силикатного.

Кирпичная кладка от первого этажа до балконной плиты должна быть утеплена изнутри подвала. Чтобы не нарушать вертикальную плоскость стен, утепление проводится по всей поверхности стен. В качестве теплоизолятора используется минеральная вата, пенополистирол или другой материал со схожими свойствами. Наконец, вертикальные поверхности покрывают крашеными древесноволокнистыми плитами.

Отделка стен несколько уменьшает полезную площадь погреба. Поэтому толщина покрытия должна быть оптимальной.

Люк

Для установки люка в балконную плиту понадобится перфоратор и болгарка. Работа ведется в несколько этапов:

• Обрамляйте проем.
• Установка дверей.
• Открывающие сигналы.
• Сделайте отверстие в железобетонной плите.

Разметка проёма

Люк в плите ставится с одной из ее сторон. Обычно проем делают квадратной формы размером 50 х 50 см. Размер люка должен обеспечивать свободный проход человека с мешком картошки.

Создание отверстия в железобетонной плите

Болгаркой в ​​пластине делают надрезы по разметке проема. Затем в железобетоне просверливается отверстие перфоратором. Доспех вырезается болгаркой.

Обрамление проёма

Поскольку нарушение арматурного каркаса ослабляет несущую способность плиты, каркас люка лучше делать из металлического профиля (швеллера или двух параллельных углов). Это укрепит структуру тарелки.

Каркас проема также изготавливается из деревянных балок или толстых досок. Деревянные детали фиксируются дюбелями в проеме балконной плиты. Деревянный каркас пропитан антисептиком и окрашен масляными красками.

Каркас необходимо утопить в толщину перекрытия, чтобы подготовленный люк не выступал над поверхностью балконной плиты.

Установка люка

Каркас кабины из металлического профиля

Если хозяин умеет обращаться со сварочным оборудованием, ему не составит труда сварить каркас проема и каркас люка из металлического профиля своими руками. В каркас крышки цоколя закрепляют доски или угольник из ДСП . Для скрепки на поверхности люка образуется пот. Подъемное кольцо не будет выступать за поверхность пола и не будет мешать ходьбе. Люк крепится на петлях, прикрепленных к раме проема.

Если каркас проема деревянный, то люк также собирают из деревянных балок и досок. Люк устанавливается путем прикрепления двух петель к его раме и ближайшей к боковой стороне балкона балке обрамления. Петли крепятся саморезами. Поверхность входного люка в подвал облицована тем же материалом, что покрывает весь пол балкона-мансарды.

Рекомендуем посмотреть видео, как сделать погреб на балконе:

Лестница

Уклон лестницы не должен быть крутым или слишком низким. Потому что в первом случае увеличивается риск падения с лестницы. Во втором варианте излишне пологий уклон займет много этажа погреба, что значительно уменьшит полезную площадь подвала. Обычно наиболее оптимальными условиями для установки лестницы являются, когда угол наклона верхней части лестницы к стене составляет 30 градусов, а угол наклона нижней части лестницы к полу, соответственно, составляет 60 градусов. Спуск в подвал металлический или деревянный.

Деревянную лестницу легко собрать своими руками из бруса и доски, используя гвозди и шурупы. Для изготовления лестницы используется брус сечением 70 х 70 мм и доска толщиной не менее 20 мм. Прикрепите лестницу дюбелями к цокольному полу и стене.

Металлическая лестница изготовлена ​​электросваркой. Если у хозяина нет опыта проведения сварочных работ, лучше заказать изготовление лестницы у профессионального сварщика. Внизу лестницы привариваются вертикальные трубы. Вбитые в дно металлические штифты вбиваются в цокольный этаж. Вверху капли штифты проходят через сварные горизонтальные трубы. Это обеспечит надежное крепление и устойчивость всей металлоконструкции.

Ступени лестницы выполнены из металла с приподнятой поверхностью в виде «чечевицы» или выпуклой решетки. Это предотвратит случайное падение человека из-за скольжения по гладкой металлической поверхности.

Внутреннее обустройство погреба

В погребе устраивают деревянный каркас, на который кладут полки из ДСП или другого прочного материала. Высота полок должна быть удобной для размещения на них домашнего хранения в поллитровых, литровых и 3-литровых банках.

Вы можете купить готовый металлический стеллаж и установить его в погребе. Универсальная конструкция стеллажа позволяет установить желаемую высоту полок.

На одной из стенок ставят деревянный комод для хранения картошки и капусты. Морковь хранят в ящиках с песком. Что еще можно разместить в подвале, зависит от размера площади помещения.

Незваные гости и защита от них

Запах продуктов из подвала может привлечь злоумышленников, таких как мыши, крысы и насекомые. Появление такой живности может нанести значительный урон запасам хозяина.

Первое, что нужно сделать, чтобы обезопасить себя от вредителей, — это тщательно проверить целостность внутренней поверхности подвала. Появившиеся отверстия и трещины заделывают цементным раствором с битым стеклом. Грызунам это не очень нравится.

Затем вентиляционное отверстие необходимо закрыть тонкой сеткой. На полу погреба ставят мышеловки и выкладывают яд для грызунов. Все это поможет сохранить запасы продуктов питания здоровыми и безопасными.